許多人辛辛苦苦攢夠幾十萬，上百萬買一套房子，有的甚至還背負(fù)了30年的貸款。然而當(dāng)開發(fā)商交付房子時(shí)，業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)房子是“豆腐渣”，完全是假冒偽劣產(chǎn)品，一生的積蓄頓時(shí)灰飛煙滅，簡(jiǎn)直讓人痛不欲生。
新樓出現(xiàn)上千條裂縫
深圳湘軍打假公司曾接受過這樣一個(gè)案子，劉女士新買了一套180萬的3室一廳的學(xué)區(qū)毛坯房，結(jié)果裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水，地板上有不少細(xì)細(xì)的裂縫，她就找開發(fā)商解決問題。但開發(fā)商越整改越糟糕，暴露了許多問題，房子地板和墻面呈現(xiàn)烏龜殼一樣的裂縫，足足有上千條。
盡管開發(fā)商已經(jīng)用瀝青、樹脂將裂縫填補(bǔ)，但那龜裂狀還歷歷在目。劉女士憤怒吐槽道：“花光積蓄買了套充滿裂縫的破房子，實(shí)在讓人心塞?！倍宜€萬分擔(dān)心，萬一搬進(jìn)來住，哪天地板破裂，不小心摔下去怎么辦？這擔(dān)心不止劉女士一個(gè)人，隔壁宋先生也發(fā)生了類似的情況。
深圳湘軍打假公司人脈廣布，立馬請(qǐng)來了在建筑行業(yè)打拼十幾年的陳工程師過來檢查，他說：“裂的那么厲害的房子我還是第一次見到，肯定是混凝土調(diào)配比例出了問題，整個(gè)地板的混凝土無法凝固成一個(gè)整體。裂縫已經(jīng)貫穿了整個(gè)地板。我懷疑承重梁也是用的這種混凝土，要真是那樣的話，這就是一套危房！”經(jīng)過第三方建筑質(zhì)量機(jī)構(gòu)的詳細(xì)鑒定后，房子使用了劣質(zhì)水泥，而且混凝土的調(diào)配、養(yǎng)護(hù)極其糟糕，中間摻了不少水分，墻體鋼筋間距偏大。這房子隨時(shí)有坍塌的危險(xiǎn)，不適合居住。
開發(fā)商稱這問題不大
再去找開發(fā)商說明這個(gè)第三方鑒定意見，開發(fā)商居然說：這鑒定書存在問題，太過夸大事實(shí)了。房子只不過存在一點(diǎn)點(diǎn)小瑕疵，修補(bǔ)一下就可以住了。并且打包票，出了事情全部負(fù)責(zé)。深圳湘軍打假公司對(duì)這種“事未辦成，先畫大餅”的情況遇見太多，趕緊勸告劉女士走法律程序，并派出專業(yè)律師給予支持。此事得到其他十幾戶業(yè)主的支持，紛紛找深圳湘軍打假公司維權(quán)，不良開發(fā)商的涉案金額一下子達(dá)到上千萬，據(jù)建筑專家認(rèn)定，如果造這種豆腐渣樓房，估計(jì)兩百萬的成本都不到，可見“豆腐渣”房子的暴利。
除了法院起訴維權(quán)外，深圳湘軍打假公司還找相關(guān)責(zé)任人詢問情況，但是面對(duì)如此“豆腐渣”工程，開發(fā)商、施工方、監(jiān)理單位都將責(zé)任互相推諉。開發(fā)商怪施工方不按規(guī)章制度辦事，施工方責(zé)怪投資經(jīng)費(fèi)下達(dá)慢、給的材料太劣質(zhì)，監(jiān)理單位怪開發(fā)商和施工方。
深圳湘軍打假16年，這種情況已經(jīng)司空見慣，于是將所調(diào)查的錄音以及視頻發(fā)送給與打假公司親密合作的媒體記者，將此“豆腐渣”工程大肆曝光，引起輿論的強(qiáng)烈憤慨。而得到輿論的支持，相關(guān)部門卷入調(diào)查，官司也很快進(jìn)展順利，眾多業(yè)主得到勝訴。法院根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條判決：該學(xué)區(qū)房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響正常居住使用，房主請(qǐng)求的解除合同和退還房款，應(yīng)予支持！不超過半年，十幾戶業(yè)主們?cè)谏钲谙孳姶蚣俟镜木S權(quán)下，紛紛拿到了原來的房款以及相應(yīng)的賠償。
豆腐渣房子絕對(duì)不能忍
深圳湘軍打假公司告訴各位業(yè)主，如果新買的房子發(fā)現(xiàn)是豆腐渣工程，出現(xiàn)“墻體裂縫”“地板滲漏”“地基下陷”千萬不能忍氣吞聲，相信開發(fā)商承諾的“大餅”，然后靜候他的整改。
他都能弄個(gè)豆腐渣給你，房子根基本來就不好，你覺得整改會(huì)有用？而且住豆腐渣的房子嚴(yán)重危及生命安全，千萬不要用自己的生命開玩笑。你應(yīng)該聯(lián)合其他業(yè)主進(jìn)行法律維權(quán)，全額退回房款，并挽回自己的損失。